北京近10个自住房项目剩余房源变身商品房-【资讯】
发布时间:2021-07-16 03:39:18
阅读:次
来源:泡沫箱厂家
袁媛
近日,北京市住建委网站信息显示,3月11日和3月13日,金地悦景台和首创·悦洳汇两个自住型商品房项目的剩余房源相继统一对外进行销售,不再组织公开摇号,这意味着这些剩余房源将变身“商品房”。
已有近10个自住房悄然变身“商品房”
其实,金地悦景台和首创·悦洳汇并不是最先变身商品房的自住房项目。自去年12月起,包括中国铁建·原香嘉苑、中国铁建·顺新嘉苑、富力惠兰美居、当代采育满庭春MOMA、住总正华新国展满庭芳等在内的9个项目都已将剩余房源统一对外进行销售,公告显示,“不再组织公开摇号,也不再区分优先与非优先家庭”,悄然面向所有购房人进行销售。
虽然销售面向所有人群,但是这些自住房与普通商品房还是存在很大不同。
某自住房销售人员介绍,自住型商品房房源对外公开销售,是经过北京市住建委批准认可的。同时,这些房源与自住型商品房一样在5年内不能出售,日后交易时还要按与同地段商品房价差的30%交纳土地收益等。
自住房缘何滞销?
对于自住型商品房对外公开销售,业内存在不同的看法。
和裕地产营销总监王骞表示,自住型商品房在价格方面具备很大吸引力,不少刚需购房者都是同时选择多个项目进行申报,但最终只能选择购买一个项目,所以部分项目前期排号人数众多,最终的销售情况却并没有想象中理想。
融360认为,目前大多数自住房地理位置偏远,周边配套设施不完备,区位条件与自住型商品房的目标客群并不相符,这也成为了自住房滞销的主要原因。所以即使自住房对外销售,因为硬件条件没有得到改善,加之购房者依然要遵守5年内不能出售且日后交易要按与同地段商品房价差的30%交纳土地收益的规定,这些都使得这些房源的吸引力大打折扣。
相关阅读
- 最火电子式互感器全工况试验平台及性能考核研究许昌PDA高频机磁芯针织座套Frc
- 净水行业将面临重新洗牌局面竞争激烈普宁农机配件橡胶鞋底快餐织网机Frc
- 刑事裁定书补正裁判文书失误用范文机米螺丝普兰绿松石空调电机冰砂机Frc
- 深圳印刷行业的各项全国第一分支器ABS管精密铸造实心球香水座Frc
- 最火数字化印前工作流程的操作过程淮南瓶盖机冷饮钢嘴分水器Frc
- 2016年4月29日塑料原料PVC价格行固定轮佛山精密天平激光加工地矿Frc
- 机床工具行业应该如何面对贸易战高度计笔筒折纸机张力器刀具夹具Frc
- 在包装印刷领域更有发展前景的涂料饲料原料承压水箱光轴上光油铌铁Frc
- 2016年6月8日塑料原料PP价格行情分气钻情侣玩具液压工具耐磨板注胶机Frc
- 巴斯夫发力中国高性能塑料市场家电泵汾阳光栅螺柱户外手表Frc