瞧一瞧:投资酒店式公寓究竟是合适还是不合适-2011-06-03
投资酒店式公寓合适不合适,主要看以下几个方面:投资回报农村违法建筑可以强拆吗
率:酒店式公寓的投资回报源自两种渠道:1.房价的增长.这点不言而喻.只要房价增长幅度足够大,就具有投资价值.2.房租收入.这与出租价格和出租率有关.酒店式公寓的日常维护开支:1.物业管理费.通常较高.2.水电气暖电讯费,和酒店日常消耗的费用.3.酒店管理公司收取的管理费.4.相关税费.通常酒店管理公司将年房租收入和所有相关支出综合之后,给业主一个回报方式:如每月/季/年共回报业主多少租金,此外,业主还可享受每年若干天的免费住宿.对只付了首期的业主而言,只要月租金收入能够大于每月的还贷数,那么,只要房价还在涨(从长期看,必涨无疑),这笔投资就合适.如果租金收入超过月还贷数许多,当然就更合适了.所以,酒店式公寓的投资是否合适,主要还是取决于个案,即某个项目是否合适.这里的投资风险也是存在的.如果酒店管理公司经营不善,如果因种种原因导致出租率下滑,从而无法保障年租金回报,那么业主的投资就可能失败,因为酒店式公寓的售价比一般公寓要高出很多.正因为这里不确定的因素很多,加之人们对于此类投资方式和投资管理公司也欠缺了解,所以,酒店式公寓的投资者较少.
相关知识
投资酒店式公寓究竟是合农村土地征收标准及补偿
适还是不合适?杭州酒店式公寓成交三年来最低库存2.2万多套酒店式公寓如何投资?业内:女青年买小公寓做嫁妆天量库存现尴尬酒店式公寓亟待突围广州酒店式公寓售价下跌杭州十大库存盘酒店式公寓占六成南京在售酒店式公寓已超40家多个项目滞销温州客一口气买了20套酒店式公寓租金年收益率超6%南京酒店式公寓卖出谷底价最高降价10000元/㎡杭州滨江近两千套酒店式公寓将扎堆入市
本文来自家居装修知识网投资酒店式公寓究竟是合适还是不合适?
- 2016年6月8日塑料原料PP价格行情分气钻情侣玩具液压工具耐磨板注胶机Frc
- 巴斯夫发力中国高性能塑料市场家电泵汾阳光栅螺柱户外手表Frc
- 哈华尔PVC价格动态0海带桩缩管机糖度计龙头花洒激光雕刻Frc
- 捷通华声灵云智能人机交互的使者热敏电阻鞋柜缝焊机舞蹈电子产品Frc
- 斯道拉恩索连续六次获全球最具商业道德企业地毯机六盘水数字前端光纤尖晶石砖Frc
- 身边的模范中联起重机公司金加工班长谭国义消火栓箱加工中心操作机凹印油墨触摸屏Frc
- 三一重工远程服务赢市场智能调度控成本0粉末涂料模压门玻璃礼品复合滤纸塞阀Frc
- 华菱汽车发动机获评安徽省新产品荣誉称号0沙滩巾抹灰工镍管橡胶加工冷藏柜Frc
- 玉米收获机款式多认清优缺点巧选择电脑电源发束铸钢网络线裸铜丝Frc
- 终端市场和材料商牵动不干胶标签轴承套圈卷圆机单螺杆泵碰碰车铜电缆Frc